筆記起來！無出資興建而取得新屋，應(yīng)報繳契稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
筆記起來！無出資興建而取得新屋，應(yīng)報繳契稅
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  • 筆記起來！無出資興建而取得新屋，應(yīng)報繳契稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】近日接獲張先生來電詢問：在自有土地上出資興建一間房屋並登記在子女名下，是否應(yīng)繳納契稅？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依契稅條例第12條規(guī)定，房屋在建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者，應(yīng)由使用執(zhí)照所載起造人申報納稅。
 
由於登記在子女名下的新屋，是由張先生與營造廠商簽訂房屋興建合約，所有建屋費(fèi)用皆由張先生出資，因此實(shí)際上子女名下的房屋是張先生贈與的，按實(shí)質(zhì)課稅原則，應(yīng)依前述規(guī)定由子女申報繳納契稅。